Kā samazināt publisko tualetes telpu uzkopšanas slodzi, neapdraudot higiēnu
Komerciālo īpašumu apsaimniekotājiem tualetes telpu uzturēšana ir ikdienas pienākums.
Lidostās, viesnīcās, iepirkšanās centros, slimnīcās, biroju ēkās un transporta telpās ir jāuztur tualetes reprezentatīvās, vienlaikus pārvaldot darbaspēka izmaksas, palīgmateriālus, apkopes grafikus un apmeklētāju cerības.
Izaicinājums ir īpaši pamanāms pīķa stundās. Tualete var tikt uzkopta saskaņā ar grafiku, tomēr vairāki apmeklētāji var izmantot tās pašas telpas pirms nākamās pārbaudes.
Tātad, kā objektu vadītāji var samazināt apkopes spiedienu, nepazeminot higiēnas standartus?
Atbilde sākas ar izpratni par to, kur tiek tērēts laiks un resursi.
1. Nosakiet galvenos tualetes uzturēšanas darbu avotus
Tualetes ekspluatācijas izmaksas neaprobežojas tikai ar tīrīšanas ķimikālijām un darbu.
Praktiskā apkopes pārskatā jāiekļauj:
Darba laiks:Laiks, kas pavadīts tīrīšanai, pārbaudei, krājumu papildināšanai un sūdzībām.
Palīgmateriāli:Tualetes papīrs, papīra sēdekļu pārvalki, ziepes, tīrīšanas līdzekļi un citi bieži papildināti priekšmeti.
Aprīkojuma apkope:Remonts, rezerves daļas, negaidīta dīkstāve un regulāra apkope.
Atkritumu apsaimniekošana:Izlietotā papīra un citu tualetes atkritumu savākšana un izvešana.
Lietotāju sūdzības:Laiks, kas pavadīts, reaģējot uz bažām par tīrību, trūkstošām izejvielām vai aprīkojuma problēmām.
Visefektīvākais uzlabošanas plāns attiecas uz lielākajām periodiskajām izmaksām, nevis koncentrējas uz vienu vienumu atsevišķi.
2. Saskaņojiet tīrīšanas biežumu ar faktisko satiksmi
Fiksētu tīrīšanas grafiku ir viegli pārvaldīt, taču tas var neatspoguļot faktisko pieprasījumu.
Nelielā biroja tualetē un lidostas tualetē nav vienādas satiksmes shēmas.
Apsveriet{0}}uz satiksmi balstītu pieeju:
Nosakiet maksimālos lietošanas periodus.
Palieliniet pārbaužu biežumu aizņemtības periodos.
Reģistrējiet atkārtotas sūdzības un uzturēšanas problēmas.
Pārskatiet piegādes patēriņu pēc atrašanās vietas.
Pielāgojiet personāla un pārbaudes maršrutus, izmantojot novērotos datus.
Tas ļauj vadītājiem piešķirt tīrīšanas resursus tur, kur tie ir visvairāk nepieciešami.
Svarīgi, ka nevajadzīgu pārbaužu samazināšana nekādā gadījumā nedrīkst nozīmēt higiēnas standartu ignorēšanu. Nepieciešamajām tīrīšanas un dezinfekcijas procedūrām jāpaliek spēkā.
3. Samaziniet izvairīties no papīra lietošanas
Papīra izstrādājumi ir periodiski izdevumi daudzās publiskajās tualetēs.
Apmeklētāji var izmantot tualetes papīru, lai segtu tualetes sēdekli, jo viņiem ir neērti sēdēt tieši uz koplietošanas virsmas. Papīra sēdekļu pārvalki, ja tie ir uzstādīti, arī ir jāpapildina un jāsavāc atkritumi.
Anautomātiska tualetes sēdekļa plēves{0}}maiņas sistēmapiedāvā alternatīvu.
Tā vietā, lai pieprasītu apmeklētājiem manuāli sakārtot papīru, sistēma pēc aktivizēšanas palaiž jaunu sanitārās plēves daļu. Atkarībā no modeļa lietotāji var uzsākt procesu ar pogu vai infrasarkano sensoru.
Iekārtu vadītājiem potenciālie ekspluatācijas ieguvumi ietver:
Mazāka atkarība no manuāli sakārtotiem papīra sēdekļu pārvalkiem
Standartizēts plēves nomaiņas process
Vienkāršāka plēvju izejmateriālu plānošana
Konsekventāka lietotāja pieredze starp tīrīšanas kārtām
Faktiskie ietaupījumi ir atkarīgi no esošās tualetes iekārtas, papīra patēriņa, lietotāju uzvedības un plēves nomaiņas izmaksām. Tie ir jāmēra, nevis jāpieņem.
4. Pirms jaunināšanas aprēķiniet kopējās īpašuma izmaksas
Zemākā pirkuma cena ne vienmēr rada zemākās ekspluatācijas izmaksas.
Pirms investēt jaunā tualetes aprīkojumā, aprēķiniet kopējās īpašuma izmaksas (TCO).
Vienkāršam salīdzinājumam var izmantot šādu formulu:
Gada ekspluatācijas izmaksas=darbaspēks + palīgmateriāli + apkope + enerģija + atkritumu apstrāde
Automātiski nomaināmam tualetes sēdeklim{0}}ņemiet vērā arī aprīkojuma iegādes un uzstādīšanas izmaksas izvēlētajā vērtēšanas periodā.
Piemērs: divu tualetes pārvaldības pieeju salīdzināšana
Tālāk sniegtie attēli ir tikai ilustratīvi. Tie nav izmērīti ietaupījumi no NAVISANI produktiem.
| Izmaksu postenis | Esošā iestatīšana | Automātiskā filmu sistēma |
|---|---|---|
| Gada darbaspēka izmaksas | Izmēriet lokāli | Izmēriet lokāli |
| Papīra sēdeklis-sedz izmaksas | Faktiskie gada izdevumi | Atlikušais papīra izlietojums, ja tāds ir |
| Sanitārās plēves izmaksas | Nav piemērojams | Faktiskie gada filmu izdevumi |
| Apkope | Faktiskie gada izdevumi | Faktiskie gada izdevumi |
| Aprīkojums un uzstādīšana | Esošā īpašuma izmaksas | Jauns ieguldījums |
| Atkritumu apstrāde | Faktiskie gada izdevumi | Faktiskie gada izdevumi |
Lai pieņemtu pareizu lēmumu, salīdziniet abas sistēmas vienā un tajā pašā periodā un izmantojiet reālus darbības datus.
Piemēram, aprēķiniet, cik sēdekļu tiek lietoti katru dienu, cik plēves sekciju nodrošina katrs ruļlis un cik bieži ir jānomaina palīgmateriāli.
Tas rada noderīgāku biznesa situāciju nekā paļaušanās uz plašiem apgalvojumiem par procentuālo ietaupījumu.
5. Padariet izejmateriālu pārvaldību vienkāršāku
Negaidīts piegādes trūkums var radīt sūdzības un nevajadzīgus apkopes apmeklējumus.
Ja aprīkojums nodrošina atlikušās{0}}filmas skaitītāju vai akumulatora indikatoru, darbinieki var izmantot šo informāciju, lai plānotu papildināšanu, pirms sistēmai beidzas izejmateriāli vai jauda.
Modeļa{0}}displejs var palīdzēt apkopes komandām pārbaudīt:
Paredzamie atlikušie filmu lietojumi
Akumulatora statuss, kur tiek atbalstīts
Brīdinājuma indikatori, ja tie ir pieejami
Šīs funkcijas neatceļ vajadzību pēc pārbaudēm, taču tās var padarīt patērējamo materiālu plānošanu paredzamāku.
6. Izvēlieties aprīkojumu, kas atbilst esošajām telpām
Visas tualetes iekārtas nomaiņa var būt saistīta ar ievērojamām izmaksām un traucējumiem.
Automātiski nomaināms tualetes pods{0}}var būt alternatīva, ja var saglabāt esošo tualetes podu.
Pirms iegādes pārbaudiet:
- Tualetes izmēri un montāžas{0}}caurumu atstatums
- Sēdekļa forma un uzstādīšanas klīrenss
- Jaudas pieejamība
- Paredzamā ikdienas lietošana
- Filmas-ruļļa ietilpība un nomaiņas procedūra
- Piekļuve apkopei un{0}}rezerves daļu pieejamība
Vienmēr apstipriniet saderību ar piegādātāju, izmantojot faktiskos tualetes izmērus un modeļa informāciju.
7. Pirms lielas izlaišanas izmantojiet izmēģinājuma projektu
Viesnīcām, lidostām, iepirkšanās centriem un daudzvietīgu īpašumu apsaimniekotājiem{0}}izmēģinājuma instalēšana var palīdzēt noteikt, vai jauna sistēma atbilst vietējiem darbības apstākļiem.
Praktiskais novērtējums var izmērīt:
Tīrīšanas un pārbaudes laiks pirms un pēc uzstādīšanas
Papīra patēriņš un atkritumu apjoms
Filmas patēriņš dienā
Iekārtu dīkstāves un apkopes biežums
Lietotāju atsauksmes un sūdzības
Kopējās izmaksas par tualeti vai lietotāja apmeklējumu
Kad ir savākts pietiekami daudz darbības datu, salīdziniet rezultātus ar esošo iestatījumu.
Šī pieeja palīdz iepirkumu komandām noteikt, vai risinājums ir jāpaplašina uz papildu vietām.
Pēdējās domas
Tualetes uzturēšanas izmaksu samazināšana prasa vairāk nekā tīrīšanas stundu samazināšanu. Tam nepieciešama labāka plānošana, izmērāma izejmateriālu kontrole, piemērots aprīkojums un konsekventas higiēnas procedūras.
Automātiska plēves{0}}tualetes sēdekļu nomaiņa var būt viena no šīs stratēģijas sastāvdaļām, jo īpaši koplietošanas telpās, kur tualetes sēdekļu higiēna un papīra lietošana ir pastāvīga problēma.
Apspriediet savu komerciālās tualetes projektu ar NAVISANI
Xiamen Wing Technology ražo NAVISANI automātiskās plēves nomaiņas{0}}tualetes sēdekļus un atbalsta komerciālos pircējus, izplatītājus un OEM/ODM partnerus.
Sazinieties ar mūsu komandu, lai saņemtu sava projekta tehniskās specifikācijas, filmu{0}}ruļļu informāciju, saderības pārbaudes un piedāvājumus.
